El impuesto predial es uno de los gravámenes más importantes que deben pagar los propietarios de inmuebles en México.
¿Qué es el predial?
El impuesto predial es un tributo local que se paga anualmente por la propiedad de bienes inmuebles. Este impuesto lo recaudan los municipios y estados, y su monto se calcula en función del valor catastral del inmueble.
¿Cómo se calcula?
El cálculo del predial se basa en la siguiente fórmula:
Valor Catastral × Tasa del Municipio = Impuesto Predial
Factores que afectan el valor catastral
- Ubicación del inmueble
- Superficie del terreno
- Superficie construida
- Uso del suelo
- Características de la zona
Descuentos y exenciones
Muchos municipios ofrecen descuentos por pronto pago, adultos mayores, personas con discapacidad y otros grupos vulnerables.